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PROCEDUREご購入の流れ
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01. 物件情報を集めて住み替えの計画をたてる
現在のお家で改善したい点、住み替え先での暮らしの理想やご希望をリストアップしていきましょう！ご希望されている地域の価格相場や特徴などいろいろな情報を集めるのも大切です。
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02. ご購入にあたっての質問と相談
住み替えの計画の際にリストアップされたご購入の条件や、ご不明な点などをハウスセイラーズにご相談下さい！
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03. 資金＆返済計画をたてる
自己資金や収入などからしっかりとした資金計画＆返済計画を立てましょう！ また、親族からの贈与などを受け取る場合には早めにご相談下さい。
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04. 実際に物件を見に行く
購入したい不動産の目安が決まりましたら、いよいよ物件見学開始です！ ネットやチラシでは分かりにくい情報を実際に現地に赴き、ご自身の目で確かめていきましょう！
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05. 購入する不動産の売買契約を行う
ハウスセイラーズから「重要事項説明」をさせていただいた後、「売買契約」を行います。 その場ですぐに「重要事項説明」を理解するのは難しいので、補足資料等お渡ししております。他にも手付金の支払いも必要となります。
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06. 住宅ローンのお申し込み
売買契約が完了しましたら、次は住宅ローンのお申し込みです。 ハウスセイラーズではお客様にあった商品プランのアドバイスや、お申し込みのお手伝いも行っております。
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07. 残代金の決済とお引渡し
自己資金やローンなどの残代金の支払いを行い、同時に所有権移転の手続きが完了致しますと、いよいよ物件の引渡しを受けます。
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08. お引越し＆ご入居を行う
待ちに待ったご入居です！ 慌しい時期だけに手続きや諸連絡など、何かと忘れがちなことがございますので、ご準備の漏れがないようにこまめにチェックをしながら行いましょう。
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09. 確定申告を行う
住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要がございますので、お忘れのないようにしましょう。